Granada | SE VENDE FINCA ARROCERA DE 475 MZ, EN MALACATOYA, GRANADA, NIC,
Localización
Granada
Publicado
30/04/2024
Precio/M² de terreno
$0.85
Titulación
Titulado
Beneficios
Cerca del Tráfico
Vista a las Montañas
Frente al Rio
Plano
Sistema de Agua
Electricidad
Fácil Acceso
Detalles
SE VENDE FINCA ARROCERA DE 475 MANZANAS, EN MALACATOYA, GRANADA, NICARAGUA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A 5 KM DEL POBLADO, Y CUENTA CON: 331 MANZANAS SEMBRADAS CON ARROZ, RIEGO POR GRAVEDAD, 6 POZOS ARTESIANOS, 1 RIO ( CON 2 ESTACIONES DE RIEGO), TOPOGRAFIA PLANA, SUELOS ARCILLOSOS, 1 CASA HACIENDA Y CASA PARA CUIDADOR, INFRAESTRUCTURAS PARA GANADERIA, DOCUMENTOS EN REGLA.
•Área (manzanas): 475 Manzanas.
•Áreas en producción: La finca cuenta con un área total de 475 manzanas, de las cuales 331 manzanas se siembran con arroz (2 ciclos al año), el resto de área se utiliza para ganadería en donde se encuentran árboles de: roble, pochote, madero negro, genizero, tigüilote, entre otros.
•Fuentes hídricas: La finca cuenta con 6 pozos artesianos (4 pozos de 8 pulgadas de diámetro con caudal de 1,200 gpm y 2 pozos de 6 pulgadas con caudal de 800 gpm, con sus respectivos bancos de transformadores), 1 rio en donde se encuentran instaladas 2 estaciones de bombeo (Estación 1: 1 bomba alto caudal de 14 pulgadas de diámetro con motor de 75 HP y un caudal aproximado de 6,000 a 7,000 gpm; estación 2: cuenta con 1 bomba de 6 pulgadas de diámetro de alta presión con motor de 40 HP con caudal aproximado de 1,300 gpm, con sus respectivos bancos de transformadores) estas 2 estaciones tienen la capacidad de irrigar toda la finca.
•Topografía y suelo: El tipo de suelo de la propiedad es arcilloso y la topografía de la propiedad plana.
•Acceso: La finca cuenta con 2 accesos (1er acceso: se encuentra a tan solo 3.5 km de carretera pavimentada; 2do acceso: 300 metros de carretera pavimentada), sobre camino de todo tiempo.
•Infraestructura: 6 pozos artesianos, canales para riego en toda la propiedad, caminos internos, 1 casa hacienda de dos pisos, 1 casa para cuidador, bodegas, comededor para ganado, establo para caballos y terneros, silos de concreto, corral, manga,3 pilas de concreto para almacenar agua, 1 galpon para crianza de aves 10 mts x 4 mts.
•Energía: Existe energía eléctrica en la finca.
•Pluviosidad: 1,200 mm/año.
•Altura (msnm): 40 metros de altura.
•Población: Hay población cerca a la propiedad, con disponibilidad de mano de obra.
•Situación legal: Debidamente inscrita.
•Precio (Usd/manzana): 6,000 USD/Manzana.
ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. #VentaDeFincasEnNicaragua #FarmsForSaleInNicaragua-
•Área (manzanas): 475 Manzanas.
•Áreas en producción: La finca cuenta con un área total de 475 manzanas, de las cuales 331 manzanas se siembran con arroz (2 ciclos al año), el resto de área se utiliza para ganadería en donde se encuentran árboles de: roble, pochote, madero negro, genizero, tigüilote, entre otros.
•Fuentes hídricas: La finca cuenta con 6 pozos artesianos (4 pozos de 8 pulgadas de diámetro con caudal de 1,200 gpm y 2 pozos de 6 pulgadas con caudal de 800 gpm, con sus respectivos bancos de transformadores), 1 rio en donde se encuentran instaladas 2 estaciones de bombeo (Estación 1: 1 bomba alto caudal de 14 pulgadas de diámetro con motor de 75 HP y un caudal aproximado de 6,000 a 7,000 gpm; estación 2: cuenta con 1 bomba de 6 pulgadas de diámetro de alta presión con motor de 40 HP con caudal aproximado de 1,300 gpm, con sus respectivos bancos de transformadores) estas 2 estaciones tienen la capacidad de irrigar toda la finca.
•Topografía y suelo: El tipo de suelo de la propiedad es arcilloso y la topografía de la propiedad plana.
•Acceso: La finca cuenta con 2 accesos (1er acceso: se encuentra a tan solo 3.5 km de carretera pavimentada; 2do acceso: 300 metros de carretera pavimentada), sobre camino de todo tiempo.
•Infraestructura: 6 pozos artesianos, canales para riego en toda la propiedad, caminos internos, 1 casa hacienda de dos pisos, 1 casa para cuidador, bodegas, comededor para ganado, establo para caballos y terneros, silos de concreto, corral, manga,3 pilas de concreto para almacenar agua, 1 galpon para crianza de aves 10 mts x 4 mts.
•Energía: Existe energía eléctrica en la finca.
•Pluviosidad: 1,200 mm/año.
•Altura (msnm): 40 metros de altura.
•Población: Hay población cerca a la propiedad, con disponibilidad de mano de obra.
•Situación legal: Debidamente inscrita.
•Precio (Usd/manzana): 6,000 USD/Manzana.
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