Ubicación estratégica con fácil acceso a importantes áreas comerciales.
Oficinas para diferentes negocios con cuota de mantenimiento e IVA incluidos en el precio.
Amenidades técnicas, sostenibles y de bienestar para comodidad y seguridad empresarial.

Oficentro La Virgen, ubicado estratégicamente para brindarle fácil acceso a Pavas, Escazú, el centro de San José y la Autopista Próspero Fernández. Sus alrededores inmediatos se caracterizan por contar con una mezcla de industria y oficinas, con un respaldo de comercio de apoyo en segundo plano. El punto específico donde se encuentra la propiedad es uno de los más comerciales de la zona debido al alto tránsito sobre la calle que comunica Pavas con el Puente de los Anonos. Hacia el oeste de la propiedad, la actividad industrial se desarrolla con mayor intensidad.

Esta ubicación privilegiada ofrece una excelente proximidad a servicios financieros, supermercados, la estación del tren, restaurantes y paradas de autobús.

Actualmente, se cuenta con 11 oficinas en alquiler. Sus características son las siguientes:

Oficina ubicada en el nivel 1:
- No está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 455.00 m2.
- Renta de $17.50 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.77 por m2.
- Precio final aprox: $10,713.
- Incluye 15 parqueos.

Oficina ubicada en el nivel 2:
- No está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 216.00 m2.
- Renta de $17.50 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.77 por m2.
- Precio final aprox: $5,086.
- Incluye 7 parqueos.

Oficina ubicada en el nivel 3:
- No está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 254.00 m2.
- Renta de $19.50 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.77 por m2.
- Precio final aprox: $6,554.
- Incluye 13 parqueos.

Oficina ubicada en el nivel 2:
- No está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 311.00 m2.
- Renta de $17.50 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.77 por m2.
- Precio final aprox: $7,323.
- Incluye 10 parqueos.

Oficina ubicada en el nivel 2:
- No está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 225.00 m2.
- Renta de $17.50 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.77 por m2.
- Precio final aprox: $5,298.
- Incluye 13 parqueos.

Edificio:
- No está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 1,838.00 m2.
- Renta de $17.50 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.77 por m2.
- Precio final aprox: $43,276.
- Incluye 61 parqueos.

Oficina ubicada en el nivel 2:
- No está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 288.00 m2.
- Renta de $19.00 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.92 por m2.
- Precio final aprox: $7,312.
- Incluye 10 parqueos.

Oficina ubicada en el nivel 4:
- No está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 233.00 m2.
- Renta de $19.00 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.77 por m2.
- Precio final aprox: $5,916.
- Incluye 8 parqueos.

Oficina ubicada en el nivel 4:
- No está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 286.00 m2.
- Renta de $19.00 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.92 por m2.
- Precio final aprox: $7,262.
- Incluye 10 parqueos.

Oficina ubicada en el nivel 6:
- No está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 550.00 m2.
- Renta de $19.50 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.98 por m2.
- Precio final aprox: $14,308.
- Incluye 18 parqueos.

Oficina ubicada en el nivel 5:
- No está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 550.00 m2.
- Renta de $18.00 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.98 por m2.
- Precio final aprox: $13,376.
- Incluye 18 parqueos.

Además de su ubicación privilegiada y variedad de oficinas, Oficentro La Virgen ofrece una serie de amenidades técnicas para su comodidad y seguridad, que incluyen:

- Seguridad CCTV para mantener una vigilancia constante.
- Personal de seguridad disponible las 24 horas del día.
- Suministro de energía de respaldo al 100% para evitar interrupciones.
- Conexión de fibra óptica para una comunicación rápida y confiable.
- Control de accesos para garantizar la privacidad y la seguridad de su espacio.
- Sistema contra incendios para proteger sus bienes.

Asimismo, se enorgullece de ofrecer amenidades sostenibles para promover prácticas responsables y amigables con el medio ambiente, tales como:

- Participación en el programa Ecolones, fomentando la sostenibilidad.
- Implementación de un programa de reciclaje para reducir el impacto ambiental.
- Certificación Bandera Azul en reconocimiento a nuestras prácticas sostenibles.
- Espacio de estacionamiento para bicicletas, promoviendo la movilidad sostenible.

Para su bienestar y comodidad, Oficentro La Virgen cuenta con las siguientes amenidades:

- Programa Health&Safety, garantizando un entorno saludable.
- Aire acondicionado para brindarle un ambiente confortable en todo momento.
- Planta de tratamiento para el manejo adecuado de los desechos.
- Paradas de autobús y tren cercanas para facilitar su transporte.
- Cumplimiento de la Ley 7600 en términos de accesibilidad.
- Cuarto de lactancia para brindar un espacio cómodo para madres lactantes.
- Zonas verdes para disfrutar de un entorno natural y relajante.
- Cafetería dentro del oficentro para su conveniencia.

Oficentro La Virgen también se enorgullece de contar con una variedad de inquilinos destacados que confían en estos espacios para sus operaciones, algunos de ellos son:

- GUTIS Limitada
- UNOPS
- ONU - UNICEF
- Asofarma
- Dielsa
- United Air Lines
- Omtrix
- VSI Finanzas
- Beneficiadora Santa Elena
- Proyectos ICC

Oficentro La Virgen, se esfuerza por brindarle un entorno profesional y funcional que se adapte a sus necesidades. ¡Le invitamos a coordinar una visita y descubrir las ventajas de ser parte de esta comunidad de negocios!

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