La propiedad la atraviesa una pequeña quebrada, que le da acceso al agua todo el año. Este cauce natural es de gran valor para la actividad agrícola y ganadera.

Los suelos de las zonas de coloración marrón oscura a negra. Estos suelos son de característica orgánica y son de muy alta productividad. Los horizontes en la zona son de media profundidad a muy profundos.

En el área vecinal se pueden observar residencias de mediano y bajo costo, y en su gran mayoría lotes a los cultivos agrícolas