Locales comerciales en Ancón | Se Vende o se Alquila Bodega en la Ave. Franguipani con oficinas
Localización
Ancón
Publicado
07/01/2024
Precio/M² de construcción
B/.1,206
m²
11605
Detalles
Se Vende o se Alquila Bodega en la Ave. Franguipani , cuenta con área de oficinas, bodega y patio de maniobras.
Áreas aproximadas del edificio:
Area - Nivel - M2 - M2 Totales
Bodega Nivel 00 5200 9300
Nivel 100 4100
Oficinas Nivel 50 1555 2305
Nivel 100 750
= 11605
Precio de venta: $14 millones calculado así:
2,300MT2 de oficinas a $1,300XMT2 da 3 millones
9,300MT2 de bodega a $1,180MT2 da 11 millones
Alquiler:
$98,000
Calculados a $10 XMT2 de alquiler de oficinas y $8.44 XMT2 de bodega
Facilidades:
*Acceso rápido desde varios puntos de la ciudad. Calle amplia de tres carriles en un solo sentido, Cómodo acceso para recibo desde la Zona Libre (por vía del Corredor Norte) y rápido acceso para distribución al interior.
23 estacionamientos
*Planta eléctrica completa, tanto para bodegas y oficinas.
*Sistema de mangueras contra incendio con tanque de reserva de agua y sistema de detectores de humo.
*Sistema de iluminación led, tanto en oficinas como bodega.
*Ambos pisos de bodega con acabado pulido.
*Sistemas contra robo independientes para bodegas y oficinas.
*Anden de carga y descarga a nivel, con 1.20 m de altura.
*3 montacargas con capacidad entre 5 y 2.5 toneladas, y adecuaciones para un cuarto montacargas.
*10 bahías en total, donde 3 con capacidad para contenedores de 45 pies, 6 bahías para camiones grandes y 1 con rampa para camiones chicos.
* Doble sistema de puertas enrollables para seguridad.
Altura de bodega en nivel +00 de 6.10 metros, y en nivel +100 es de 9.30 mts en el punto más alto.
*Sistema de garitas y puertas corredizas para dar mayor seguridad al acceso.
*Áreas de oficinas con todos los acabados, listos para ocupar (paredes de gypsum y cielo raso, iluminación led, pisos de mongrani, baños, aire acondicionado, pintura, entubados de data y telefonía, área de comedores otros), incluye 10 oficinas de gerencia, 15 oficinas de subgerencia, 2 áreas de recepción, 3 salones de reuniones, 4 áreas amplias de operaciones, 4 baterías de baños.
*Ascensor marca GOLDSTAR con acceso a los 3 niveles.
Para mas información contactar a Grupo Gestiones Real State
Áreas aproximadas del edificio:
Area - Nivel - M2 - M2 Totales
Bodega Nivel 00 5200 9300
Nivel 100 4100
Oficinas Nivel 50 1555 2305
Nivel 100 750
= 11605
Precio de venta: $14 millones calculado así:
2,300MT2 de oficinas a $1,300XMT2 da 3 millones
9,300MT2 de bodega a $1,180MT2 da 11 millones
Alquiler:
$98,000
Calculados a $10 XMT2 de alquiler de oficinas y $8.44 XMT2 de bodega
Facilidades:
*Acceso rápido desde varios puntos de la ciudad. Calle amplia de tres carriles en un solo sentido, Cómodo acceso para recibo desde la Zona Libre (por vía del Corredor Norte) y rápido acceso para distribución al interior.
23 estacionamientos
*Planta eléctrica completa, tanto para bodegas y oficinas.
*Sistema de mangueras contra incendio con tanque de reserva de agua y sistema de detectores de humo.
*Sistema de iluminación led, tanto en oficinas como bodega.
*Ambos pisos de bodega con acabado pulido.
*Sistemas contra robo independientes para bodegas y oficinas.
*Anden de carga y descarga a nivel, con 1.20 m de altura.
*3 montacargas con capacidad entre 5 y 2.5 toneladas, y adecuaciones para un cuarto montacargas.
*10 bahías en total, donde 3 con capacidad para contenedores de 45 pies, 6 bahías para camiones grandes y 1 con rampa para camiones chicos.
* Doble sistema de puertas enrollables para seguridad.
Altura de bodega en nivel +00 de 6.10 metros, y en nivel +100 es de 9.30 mts en el punto más alto.
*Sistema de garitas y puertas corredizas para dar mayor seguridad al acceso.
*Áreas de oficinas con todos los acabados, listos para ocupar (paredes de gypsum y cielo raso, iluminación led, pisos de mongrani, baños, aire acondicionado, pintura, entubados de data y telefonía, área de comedores otros), incluye 10 oficinas de gerencia, 15 oficinas de subgerencia, 2 áreas de recepción, 3 salones de reuniones, 4 áreas amplias de operaciones, 4 baterías de baños.
*Ascensor marca GOLDSTAR con acceso a los 3 niveles.
Para mas información contactar a Grupo Gestiones Real State