SE VENDE FINCA DE 270 MANZANAS, EN SAN RAFAEL DEL SUR, MANAGUA, NICARAGUA. LA FINCA SE UBICA A ORILLAS DE CARRETERA PAVIMENTADA, Y CUENTA CON: 1 CASA PRINCIPAL (13 MTS X 13 MTS), 2 CASAS PARA CUIDADOR, 1 CORRAL, 3 POZOS ARTESANALES, 3 KM DE RIO (CON AGUA TODO TIEMPO), 75 MANZANAS SEMBRADAS CON TECA, 3,000 ARBOLES DE CITRICOS, SUELOS FRANCO-ARCILLOSOS, ENERGIA ELECTRICA Y DOCUMENTOS EN REGLA. IDEAL PARA: GANADERIA, FORESTALES, PITAHAYA, CITRICOS, GRANJAS, ENTRE OTROS.

•Área (manzanas): 270 Manzanas.
•Áreas en producción: La finca cuenta con 270 manzanas de área total, de las cuales aproximadamente unas 75 manzanas están sembradas con teca (3 años de plantadas), unos 3,000 árboles de cítricos (limón tahiti y naranjas agrias), algunas pequeñas áreas para siembra de granos básicos, el resto de área esta con monte de porte mediano y tacotal. Ideal para: ganadería, forestales, frutales, granjas, entre otros.
•Fuentes hídricas: La finca cuenta con aproximadamente 3 km de rio y 3 pozos artesanales.
•Topografía y suelo: La propiedad cuenta aproximadamente con 180 manzanas (planas y semiplanas) y 90 manzanas onduladas. El tipo de suelo es franco-arcilloso.
•Acceso: La finca se ubica a orillas de carretera pavimentada, a unos 5 km de San Rafael del Sur (buen acceso todo el año).
•Infraestructura: 1 casa bien acondicionada de 13 mts x 13 mts, 2 casas para cuido, 1 bodega de zinc troquelado (15 mts x 6 mts), 4 tanques plásticos para almacenar agua, 1 corral de madera (comederos de concreto, manga y cepo), cercos en regular estado, entre otros.
•Energía: Hay acceso a energía eléctrica.
•Pluviosidad: 1,200 mm/año.
•Altura (msnm): 170 metros de altura.
•Población: Existen poblados cercas a la finca (hay disponibilidad de mano de obra).
•Situación legal: Debidamente inscrita.
•Precio (USD/Mz): 2,700 USD/Manzana.

ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.#VentaDeFincasEnNicaragua #FarmsForSaleInNicaragua-