Finca de 106 MZ en El Crucero, departamento de Managua, valorada en U$450,000 dólares, con altitudes menores a los 700 msnm, temperatura entre los 26ºC a 36ºC y precipitación promedio anual entre los 1,600mm a 1,800mm, distribuida en seis meses del año. La principal actividad de esta zona es agropecuaria, con presencia de fincas agrícolas con cultivos de café y maíz así como con fincas con perfil ganadero. Esta finca posee un área de 20 Mz con cultivos de café con variedad bourbon y caturra. Cuenta con la presencia de ojo de agua con caudal todo el tiempo. El suelo es franco y franco arcilloso, con buena fertilidad, drenaje interno moderado a deficiente, pendiente de terreno accidentada con presencia de montañas de alturas considerables y forma geométrica del terreno irregular. El acceso es a través de caminos de tierra en regular estado ubicándose aproximadamente a 1.5 kms de la carretera pavimentada. La acometida más cerca de electricidad se encuentra a 2 kms de la propiedad. Goza de linderos bien definidos por mojones existentes en toda la propiedad.