1. Toda la propiedad es plana en la mayoría de su extensión, con leves áreas onduladas.
2. La mayoría de los suelos son franco arcillosos y algunas partes franco-arenosos
3. Ubicada a 1800 metros de la carretera Tipitapa / Masaya en una zona de crecimiento industrial, agropecuario, zonas francas, bodegas de almacenaje
4. Energía eléctrica, agua potable y alumbrado público en servicio.
5. La mayor parte de la propiedad está cultivada. Sus activos biológicos son árboles de cultivo permanente y áreas con cultivos temporales o estacionales.
6. Cultivos permanentes: a) Una manzana con 200 árboles de Limón Tahití (limón sin semilla) o Persian Lime; b) Tes cuartos de manzana con 60 árboles de Naranja Agria; c) Diez manzanas y media de Mango Rosa con 1800 árboles y en menor cantidad de otras variedades
7. Cultivos temporales: a) Una manzana y media ampliándose a cinco manzanas, de Papaya Belanova con 1600 plantas; b) Dos manzanas y media de Piña MD2 o Honey Golden. 25000 hijos por manzana; c) Trece manzanas de Piña Monte Lirio. 25000 hijos por manzana; d) Una manzana de Plátano; e) En proceso de siembre de dos manzanas de Sandía Mickey Lee. 2300 a 2400 matas por manzana que produce 4 frutos por mata; f) Dos manzanas de Pitahaya; g) En proceso de siembra de tres manzanas de Pipián Garza
8. Casa/Quinta de 150 mt2 en proceso de construcción con todas sus distribuciones
9. Bodegas de 170 mt2 en proceso de construcción con capacidad de almacenaje
10. Construcción en proceso de campamento para albergar a cuadrilla de trabajadores
11. En proceso construcción de seis cuadras para caballos.
12. Pozo privado en funcionamiento con 180 pies de columna de agua con capacidad de producción de 300 galones por minuto para irrigación con tubería de 8 pulgadas a conectarse a los sistemas de riegos por goteo, miniaspersión y microaspersión. Buen abastecimiento de agua en todo el año
13. Pila con capacidad de almacenamiento de 45 mt3 de agua y tanque metálico con capacidad de almacenamiento de 8000 galones de agua
14. Generador eléctrico de 10 HP con su transferencia y caja de control, motor diésel en excelente estado de funcionamiento
15. Tuberías y mangueras para riego extendidas en la mayoría de las áreas cultivadas
16. Completamente cercada en todo sus linderos reforzada con cercas vivas de variedades de árboles maderables