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Finca El Maderal, tal como su nombre lo indica, es un bien inmueble compuesto de muchos árboles de madera preciosa, tales como Cedro Real, Laurel, Roble y Pochote.

Finca El Maderal es una oportunidad de inversión inmobiliaria rural tangible, finca agrícola con muchos árboles y aprovechada en su mayoría para el cultivo de achiote, con un total de 2,900 árboles de 6 años de edad y en producción. También se siembra frijoles, maíz y yuca.

El área de la finca es de 20 manzanas, ubicada en la Comarca Palo Alto en Los Altos de Masaya, Departamento de Masaya. En el Kilómetro 40 de la carretera Masaya a Tipitapa.

Finca El Maderal cuenta con importantes vías de acceso como son la carretera Tipitapa - Masaya. La calle principal tiene un flujo vehicular alto y se encuentra a una distancia cerca de la finca. Otras vías de acceso son por la Carretera que va de la rotonda de Nindirí a la rotonda de Las Flores y por la Comunidad de Las Conchitas.

La finca incluye casa de cuidador y está cercada en su totalidad con alambre de púas y postes de cerca viva.

Entre otros datos y características relacionadas a la finca se encuentran: suelos francos limosos, aptos para diferentes cultivos, bajo nivel de salinidad, presenta topografía plana en un 90% y semi plana en un 10%.