Finca Cafetalera en Jinotega (100 mz) en Comarca El Consuelo
Se vende Finca Cafetalera de 100 mz o 70.58 Ha.

Ubicada en Jinotega, del empalme que conduce a Albania, carretera la Colonia la Viola 4 km al noreste, comarca El Consuelo, Poza Redonda.

DESCRIPCION:
•Topografía: Ondulada en área donde esta ubicado el sistema productivo con pendientes de 5 a 14 grados. Zona húmeda tropical.
•Precipitación: de entre 2,000 a 2,800 mm/año con un periodo lluvioso de 10 meses al año.
•Temperatura promedio de: 18-23 grados.
•Altura: entre 1,103 a 1,175 msnm.
•Red Hídrica: Cuenta con 3 quebradas y 3 ojos de agua de caudal permanente, protegidos por las áreas de bosque y los estratos de sombra de las plantaciones de café.

INFRAESTRUCTURA:
Edificaciones existentes:
•Casa habitacional: de concreto y madera de 2 pisos y ambientes confortables en buen estado.
•Beneficio húmedo: de madera y concreto de 2 plantas, con 3 fermentadores, con su canal de correteo para lavar café, un área de pulpero que lo categoriza como funcional. Adicionalmente, posee un área de secado y 2 túneles de secado en buen estado.
•Cocina y un Campamento: de madera en buen estado y con capacidad de atender y albergar este último a unos 80 trabajadores.
•Servicios básicos: Agua potable y electricidad a unos cuantos metros de la finca.

TAMAÑO DE LAS AREAS:
•Cafetales: 25 mz
•Bosque: 48.63 mz
•Potrero: 10.56 mz
•Área de Cultivo Anual: 8 mz
•APA: 1.39 mz

POTENCIALIDADES:
•Potrero para la producción pecuaria (Leche).
•Bosque con riqueza natural de alto valor Biológico (Sirve de protección de las fuentes de agua, habitad a una gran diversidad de la fauna silvestre).
•Turística: Las áreas de bosque representan una belleza escénica para desarrollar actividades turísticas (senderismo recreativo e interpretativo, contemplación de paisajes, avistamientos de aves) y también se puede obtener recursos intangibles en beneficio deL propietario y el medio ambiente (oxigeno, temperatura agradable).
•Plantaciones de café de altura y de calidad.
•Fuentes superficiales de agua que permanecen durante todo el año y funcionan como fuente de consumo humano y productivo.
Llamar :
Salvador Moreno