-EDIFICIO PARA RESIDENCIAS ESTUDIANTILES Y/O BOUTIQUE HOTEL
Hermoso edificio de 980 m2 de construcción, 5 pisos, 16 habitaciones entre estándar, estudios y apartamentos, más oficina, cuarto de servicio y 19 servicios sanitarios, y con áreas comunes como 2 salas, 3 comedores, cocinas, 4 terrazas, jacuzzi, 2 áreas de lavandería, y 4 garajes, inaugurado en el 2004.

Se encuentra en Sabanilla, en el barrio Alma Mater, en zona universitaria muy cerca de la UCR, UNED, Fidelitas y ULatina, y a distancia a pie de las Instalaciones Deportivas y la Ciudad de la Investigación de la Universidad de Costa Rica.

Se vende el edificio con o sin el mobiliario y equipamiento base.

Las instalaciones han estado en funcionamiento por 20 años, con una clientela cautiva, por su localización estratégica y su cercanía de las universidades, brindando servicio de hospedaje tanto en modelo a corto plazo como a largo plazo a: profesores y estudiantes extranjeros que vienen a las universidades para congresos, seminarios, talleres, cursos de posgrado, pasantías de investigación y múltiples programas de cooperación internacional, entre otros. También existe una clientela cautiva de profesores, administrativos y estudiantes nacionales invitados a actividades diversas en las universidades, o provenientes de sedes regionales con traslado a las sedes centrales.

Ha sido un modelo de negocio ALTAMENTE RENTABLE que permite ampliar su clientela a otro tipo de visitantes internacionales o nacionales.

El área de terreno es de 288 m2 y la construcción 980 m2, distribuido de la siguiente forma:
-Nivel calle: 4 garajes, cuarto y baño de servicio, lavandería y cuarto de máquinas.
-Segundo Nivel: Terrazas (abierta y cubierta), jacuzzi, dos medios baños, comedores, sala principal, cocina, área para servir desayunos, un apartamento (sala, cocina, dormitorio, walk-in closet, baño, patio), un estudio grande (cocina, dormitorio, walk-in closet, baño, patio), y una habitación estándar (baño, dormitorio).
-Tercer Nivel: sala, comedor, terraza abierta, oficina, dos estudios (kitchenette, dormitorio, baño) y tres habitaciones estándar (baño, dormitorio).
-Cuarto Nivel: un apartamento (sala, cocina, dormitorio, baño, balcón), un estudio grande (kitchenette, dormitorio, baño, balcón), tres habitaciones estándar (baño, dormitorio), y lavandería.
-Quinto Nivel: Penthouse, sala, comedor, cocina, terraza cubierta, y tres habitaciones grandes (baño, dormitorio).

En cada piso existen generosos espacios comunes que pueden compartir los inquilinos o huéspedes, en complemento a sus espacios privados.
La construcción es de altísima calidad, antisísmica de concreto armado y con acabados únicos, incluyendo pisos y azulejos italianos y españoles de alta gama, azulejos en cocinas y baños de piso a cielo, puertas de madera sólida talladas, cielos artesonados y de maderas finas. Además cuenta con extraordinario diseño que favorece la ventilación e iluminación de cada estancia.
El edificio fue diseñado por el arquitecto propietario, por lo que cuenta con detalles de diseño y distribución únicos, hermosos y altamente funcionales.

Existe un avalúo del 2019 del terreno y edificio por $800.000 USD al tipo de cambio actual.
El mobiliario y equipamiento base para todo el edificio se brinda por $35.000 USD adicionales.

¡Es una excelente y rentable inversión!
Propiedad E26-2