El terreno la conforman dos fincas que colindan. Una mide 6066 m2 y la otra 6566 m2. Ambas suman un total de 12.652 m2. Tiene un frente a calle de 82 m2 y un fondo de 150 m2. Geometría rectangular. Topografía plana, a leve semiplana. Con desfogue natural al fondo por un riachuelo. Todos los servicios disponibles de electricidad trifásica, agua e internet. Uso de suelo industrial aprobado para categoría 2 y 3. que permite construir bodega y/o planta industrial. Las 2 fincas se venden como una sola unidad ( no separadas ) Precio de venta es $ 85 el m2, negociable. Al estar ambas parcelas en el límite industrial/agrícola y por ser colindantes; según lo que dispone el plan regulador vigente permite una cobertura asi: a) parcela de 6066 m2 que está frente calle el 50 % ( 3043 m2 const. en un primer nivel y segundo nivel aumenta ) b) parcela de 6566 m2 que colinda con la anterior el 20%. ( 1313 m2 primer nivel ) En razón de que las dos parcelas se venden de forma no separada ( como una sola unidad ) se oyen ofertas razonables. El area, precio, localización y condiciones que tiene este terreno lo convierte en una alternativa inteligente y casi que la unica disponible en la zona industrial del Coyol. Bienvenidos compradores serios. Más detalles con Juan Carlos $egura.