Terreno en verde sobre alameda, medianero, frente a calle publica y sin construcciones. Con un frente de 18 metros y fondo de 14,5 metros. A nivel de calle, de topografía plana. La medida obtenida en sitio para el amarre es de 54 m y no de 52 como lo indica el plano catastrado. Valor asignado según informe de avalúo 214-10307053015600-2022-U con fecha 12 de enero del 2022, realizado por el Arquitecto Andrés Cordero Ramírez, número de registro A-9168. Según Registro Público, Anotaciones sobre la Finca: No Hay. Gravámenes y Afectaciones: No Hay.

El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano SJ-0372172-1996, que está inscrito en Registro y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 328-10807046021600-2023-U realizado por la arquitecta Diana Mainieri Villalta y el cartel de venta.
El plano de catastro SJ-0372172-1996 relacionado a la finca presenta una diferencia en la medida obtenida en sitio para el amarre es de 54 m y no de 52 como lo indica el plano catastrado.
Quedará a discreción del comprador realizar la actualización del plano; asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión.
El comprador acepta el terreno y los linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad y con demarcación topográfica de acuerdo con el plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación. Asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y Notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra.
El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble.
Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre.
En virtud de lo anterior, el inmueble se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s) garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito.

El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran.
Asimismo, el eventual interesado, debe presentar manifestación escrita, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepta expresamente las condiciones del bien.
Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución.

Para todos los casos donde el cliente realice aporte de contado que supere los $10.000 o su equivalente en colones, los adjudicatarios deberán aportar una declaración jurada de origen de fondos por medio de su abogado de confianza.