Casa de habitación: propiedad posee la siguiente distribución: sala-comedor, cocina, 2 habitaciones, 1 baño, área de pilas. Nota acceso por medio de alameda. Nota: propiedad fue semidesmantelada por lo que solo se financia el valor del terreno por un monto máximo de ,00 Se vende con base en el avalúo # 214-30105017340300-2023-U realizado por BRYAN RODRÍGUEZ ARAYA con fecha 09/05/2023. Observaciones indicadas por el perito valuador: Se observó que se llevaron el cableado del sistema eléctrico, existe cajas octogonales sin tapa, no posee centro de carga. Así mismo, se observó que los muebles de cocina fueron retirados. La vivienda requiere mantenimiento general, pintura, cambio de losa sanitaria y, enchape de baño, grifería, reparación total del sistema eléctrico y cambio de cubierta de techos. En el área posterior de la vivienda existe una especie de bodega con materiales mixtos, en apariencia reciclados, en mal estado, por lo cual esta no se valora dentro de las construcciones. Con la presentación de la oferta, el eventual interesado aceptará el inmueble en el estado de conservación y las condiciones en que se encuentra actualmente la finca. “El eventual oferente debe presentar declaración jurada, donde se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo (en caso en que la propiedad posea dichos servicios) con las instituciones correspondientes, así como el uso de suelo de la propiedad ante la municipalidad respectiva (este documento se ubica al final del cartel de venta). El adjudicatario con la firma de la declaración jurada que es parte del cartel de oferta, acepta expresamente y de manera voluntaria, que deberá asumir por su cuenta, todas aquellas facturaciones pendientes de pago por concepto de servicios públicos de períodos posteriores a la fecha de celebración del acto de firma de la escritura de traspaso ante el notario público correspondiente, por cuanto se constituye como una obligación por parte del oferente; realizar las consultas pertinentes ante las empresas proveedoras de esos servicios a fin de constatar la existencia o no de facturaciones pendientes de previo a presentar su oferta. Nota: Se advierte al oferente que la marcación topográfica está realizada, sin embargo, será responsabilidad del cliente, corroborar está al momento de requerirlo con un profesional en la materia, siendo esto un costo para el cliente y no para el BN. Nota:La propiedad no tiene conectados los servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las gestiones correspondientes para la reinstalación de los servicios públicos, así como asumir los gastos que esta gestión genere. Nota: Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Los gastos por concepto timbres de traspaso correrán por cuenta del adjudicatario 654.665,00 (Monto aproximado cobrado por el Registro Nacional de Costa Rica por Ley).