PC4756247

VENDO y ALQUILO local comercial con mezannine, ventilado e iluminado, ideal para uso comercial u oficinas, con área de exposición a calle de alto transito, para empresas privadas o entidades gubernamentales, ferreterias, ventas de respuestos de motos y carros, gimnasios, bar-restaurante, etc. Certificación Edge y Leed.

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Resumen de la Propiedad:

Área primer piso: 80.16 m2

Área del mezannine: 26.13 m2

Área total: 106.29 m2

Facil acceso, frente a calle pública

Área común de servicios sanitarios

Seguridad 24/7

Parqueo de visitas

Proporción parqueo 1/40

Precio por m2 piso principal: $22 dólares

Cuota de mantenimiento: $2.5 x m2

Deposito de garantía: equivalente a 2 meses de alquiler

Período de gracia: 2 meses

Plazo del alquiler: 5 años

Parqueo: 84 espacios de estacionamiento para toda la plaza comercial

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PRECIO DEL ALQUILER: USD$2.332 + IVA + mantenimiento



Descripcion de la Propiedad:

Local comercial de primer nivel y mezannine. El inmueble se entrega en obra gris. La remodelación esta a cargo y corre por cuenta del cliente. El diseño final para la remodelación, debe ser aprobado por el arrendante. Excelente altura para el flujo de aire.



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Descripcion de la Zona:

Ubicado en uno de los sectores de mayor desarrollo del país, sobre la radial de Lindora estratégicamente cercano a la ruta 1 y la ruta 27.




Locales disponibles


Área, m2
Tipo

Alquiler total, $



106.29
Comercial

2332










311.9
Comercial

6.842



5788.87
Flex space

81.032